Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Réf : 5302
Desserte : Métro Boulogne Jean Jaurès M10


Des bureaux à louer à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Boulogne Jean Jaurès, 548 m² de bureaux divisibles à partir de 85 m² dans un immeuble récent.

Surface : 548 m² non divisibles
Surface RDC : 270 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC158 920 €
Loyer mensuel HT HC : 13 244 €

Les biens : RDC DROIT (85 m²) : 2 espaces et d'une issue de secours - possibilité d'ERP. RDC GAUCHE (185 m²) : plusieurs bureaux cloisonnés et un espace ouvert. 1er étage totalement privatif : spaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion Cloisonnement amovible permettant de ré agencer facilement les plateaux. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Fibre optique et climatisation. Etat des biens : nous consulter. Informations au 02/07/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, monte charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX278 m²
RDCBUREAUX85 m²
RDCBUREAUX185 m²


Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 290 €
Loyer mensuel : 13 244 €
Charges annuelles : 23 564 €
Impôt foncier : 28 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires