Bureaux à louer 93200 ST-DENIS Réf : 5304
Desserte : Métro St Denis Basilique M13


Des bureaux à louer à SAINT DENIS (93200), métro Saint Denis Basilique, 2 797 m² de bureaux divisibles à partir de 459 m² dans un immeuble récent.

Surface : 2 797 m² divisibles dès 459 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC363 610 €
Loyer mensuel HT HC : 30 301 €

Les biens : Aux 1er, 2ème et 3ème étage, 2 797 m² de bureaux répartis en 3 plateaux de 1 169 m² et 459 m². Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : très bon état. Informations au 17/02/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 3ème BUREAUX 1 169 m² 2ème BUREAUX 1 169 m² 1er BUREAUX 459 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 130 €
Loyer mensuel : 30 301 €
Charges annuelles : 120 271 €
Impôt foncier : 37 €
Taxe sur les bureaux : 5,14 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires