Bureaux à louer 94000 CRETEIL Réf : 5305
Desserte : Métro Créteil M8


Des bureaux à louer à CRETEIL (94000), métro Créteil, 4 657 m² de bureaux divisibles à partir de 1 150 m² dans un immeuble récent.

Surface : 4 657 m² divisibles dès 336 m²
Surface RDC : 825 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC745 120 €
Loyer mensuel HT HC : 62 094 €

Les biens : En R+5, 4 657 m² de bureaux répartis en 6 plateaux lumineux. Moquette, faux-plafonds, luminaires encastrés, doubles vitrages. Câblage informatique. Chauffage individuel électrique et climatisation air rafraichi. Etat des biens : prêts à être aménagés. Informations au 17/02/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent accueil, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 825 m² 1er BUREAUX 1 018 m² 2ème BUREAUX 850 m² 3ème BUREAUX 814 m² 4ème BUREAUX 814 m² 5ème BUREAUX 336 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 160 €
Loyer mensuel : 62 094 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 5,14 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires