Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS Réf : 5306
Desserte : Métro Château de Vincennes M1
RER A Fontenay sous bois


Des bureaux à louer à Fontenay sous Bois (94120), métro Château de Vincennes, 6 287 m² de bureaux divisibles à partir de 1 440 m² dans un immeuble récent.

Surface : 6 287 m² divisibles dès 1 440 m²
Surface RDC : 6 287 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC1 383 140 €
Loyer mensuel HT HC : 115 262 €

Les biens : Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique. Climatisation. Etat des biens : état d'usage. Informations au 17/02/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, grand escalier, interphone, digicode, gardien, vidéosurveillance, Gestion Technique Centralisée, groupe électrogène, amphitéâtre, cafétéria.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX6 287 m²


Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 220 €
Loyer mensuel : 115 262 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 55000 €
Taxe sur les bureaux : 10,66 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires