Bureaux à vendre 94700 MAISONS-ALFORT Réf : 5309
Desserte : Métro Maisons Alfort Les Juliottes M8


Des bureaux à vendre à MAISONS ALFORT (94700), métro Les Juliottes, 4 534 m² de bureaux divisibles à partir de 1 582 m² dans un immeuble récent.

Surface : 4 493 m² divisibles dès 1 582 m²
Surface RDC : 1 329 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 17 527 000 €
Prix m² : 3 901 € / m²

Les biens : Du rez-de-chaussée au 4ème étage, 4 534 m² des bureaux à construire, livrés en espaces ouverts. Moquette, faux-plafonds, luminaires encastrés, doubles vitrages. Câblage informatique, plinthes techniques informatiques. Chauffage individuel et climatisation. Etat des biens : neufs.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble en construction, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Certification environnementale BREEAM. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent accès PMR, surveillance sur site, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Prix /m² 1er BUREAUX 791 m² 3 700 € 2ème BUREAUX 791 m² 3 700 € 3ème BUREAUX 791 m² 3 700 € 4ème BUREAUX 791 m² 3 700 € RDC BUREAUX 658 m² 3 700 € RDC BUREAUX 671 m² 2 300 €

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 17 527 000 €
Prix / m² : 3 901 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 10,66 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.