Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75012 PARIS 12
Réf : 5317
Desserte : Métro REUILLY DIDEROT M1 M8
Métro MONTGALLET M8
Métro NATION M1 M2 M6 M9
RER A D GARE DE LYON
Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro GARE DE LYON- REUILLY DIDEROT, 720 m² de bureaux augmentés de 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents dans un immeuble récent
Surface : 720 m² non divisibles
Surface RDC : 433 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 490 000 €
Prix m² : 6 237 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée 433 m² sur rue et jardin avec accès indépendant, 287 m² au 1er étage ainsi que 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents. Accessibilité PMR. Possibilité ERP. Chauffage individuel CPCU. Possibilité de location en bail 6.9 ans. Etat des biens : état d'usage, travaux à prévoir. Informations au 02/10/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans la partie indépendante d'un immeuble IGH, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 490 000 €
Prix / m² : 6 237 € / m²
Charges annuelles : 15 000 €
Impôt foncier : 7975 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro REUILLY DIDEROT M1 M8
Métro MONTGALLET M8
Métro NATION M1 M2 M6 M9
RER A D GARE DE LYON
Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro GARE DE LYON- REUILLY DIDEROT, 720 m² de bureaux augmentés de 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents dans un immeuble récent
Surface : 720 m² non divisibles
Surface RDC : 433 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 490 000 €
Prix m² : 6 237 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée 433 m² sur rue et jardin avec accès indépendant, 287 m² au 1er étage ainsi que 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents. Accessibilité PMR. Possibilité ERP. Chauffage individuel CPCU. Possibilité de location en bail 6.9 ans. Etat des biens : état d'usage, travaux à prévoir. Informations au 02/10/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans la partie indépendante d'un immeuble IGH, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 490 000 €
Prix / m² : 6 237 € / m²
Charges annuelles : 15 000 €
Impôt foncier : 7975 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.