Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75004 PARIS 04
Réf : 5331
Desserte : Métro Saint Michel M4
Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro Saint Michel, 452 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 452 m² non divisibles
Surface RDC : 87 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 500 000 €
Prix m² : 16 593 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 452 m² de bureaux répartis en une surface modulable. Vue imprenable sur la Seine et le Pont Saint Michel. Très belle hauteur sous plafond. Parquet. Double adresse, accès direct sur rue. Salle de réunion et archives en sous sol. Etat des biens : rénovés. La surface pondérée est de : 369 m² Informations au 20/12/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 500 000 €
Prix / m² : 16 593 € / m²
Charges annuelles : 15 368 €
Impôt foncier : 11,45 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Saint Michel M4
Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro Saint Michel, 452 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 452 m² non divisibles
Surface RDC : 87 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 500 000 €
Prix m² : 16 593 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 452 m² de bureaux répartis en une surface modulable. Vue imprenable sur la Seine et le Pont Saint Michel. Très belle hauteur sous plafond. Parquet. Double adresse, accès direct sur rue. Salle de réunion et archives en sous sol. Etat des biens : rénovés. La surface pondérée est de : 369 m² Informations au 20/12/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 500 000 €
Prix / m² : 16 593 € / m²
Charges annuelles : 15 368 €
Impôt foncier : 11,45 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
