Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5339
Desserte : Métro SAINT PHILIPPE DU ROULE M9


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro SAINT PHILIPPE DU ROULE, 219 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 219 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 596 000 €
Prix m² : 11 854 € / m²

Les biens : au 3ème étage : 8 à 10 bureaux cloisonnés. Possibilité d'un décloisonnement total. Possibilité de création d'un espace kitchenette. Faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation. Très belle luminosité. Etat des biens : bon état. Informations au 24/01/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont rénovées. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, terrasses, jardins, connexion directe avec la station de metro Franklin Roosevelt.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX219 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 596 000 €
Prix / m² : 11 854 € / m²
Charges annuelles : 10 356 €
Impôt foncier : 24,34 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.