Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX Réf : 5342
Desserte : Métro Corentin Celton M12


Des bureaux à vendre à ISSY LES MOULINEAUX (92130), métro Corentin Celton, 200 m² de bureaux dans un bel immeuble.

Surface : 200 m² non divisibles
Surface RDC : 200 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 090 000 €
Prix m² : 5 450 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée étage, 200 m² de bureaux atypiques avec vitrine (env. 7,5 m² de linéaire) configurés en 3 bureaux, 1 open space avec lumière zénithale (verrière réhabilitée), 1 cuisine, 1 salle de réunion, 1 salle serveur et sanitaires. 2 accès : 1 sur rue et 1 par les parties communes. Belle HSP : 3 mètres. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique, fibre optique Orange. Climatisation possible (cassette sur la verrière), chaudière au fioul (changée en 2014) Alarme. Etat des biens : très bon état. Informations au 21/05/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement (effectué en 2012). Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent accès sécurisé par système de badge et digicode, ascenseur.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX200 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 090 000 €
Prix / m² : 5 450 € / m²
Charges annuelles : 7 000 €
Impôt foncier : 6,22 €
Taxe sur les bureaux : 14,04 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.