Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75017 PARIS 17
Réf : 5348
Desserte : Métro CHARLES DE GAULLE ETOILE M1 M2 M6
Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro CHARLES DE GAULLE ETOILE, 153 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 153 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 980 000 €
Prix m² : 12 942 € / m²
Les biens : Au 3ème étage, 153 m² de bureaux répartis en un grand espace ouvert d'environ 90 m² donnant sur l'avenue de la Grande Armée et cinq volumes donnant sur cour. Possibilité d'un décloisonnement total ou 7 bureaux, accueil et une salle de réunion. Hauteur sous plafond : 3,20 m. Une cave en sous-sol de 9,50 m². Parquet, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : très bon état. Actuellement, ce lot est à usage d'habitation, le propriétaire actuel engageant un processus de changement d'usage avec transfert de commercialité afin de garantir à l'acquéreur un usage bureaux. La vente est donc sous condition suspensive d'un usage "bureaux" validé. Informations au 13/06/2019
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble des années 30, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Réfection du hall voté et budgété. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 980 000 €
Prix / m² : 12 942 € / m²
Charges annuelles : 5 899 €
Impôt foncier : 11,71 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro CHARLES DE GAULLE ETOILE M1 M2 M6
Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro CHARLES DE GAULLE ETOILE, 153 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 153 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 980 000 €
Prix m² : 12 942 € / m²
Les biens : Au 3ème étage, 153 m² de bureaux répartis en un grand espace ouvert d'environ 90 m² donnant sur l'avenue de la Grande Armée et cinq volumes donnant sur cour. Possibilité d'un décloisonnement total ou 7 bureaux, accueil et une salle de réunion. Hauteur sous plafond : 3,20 m. Une cave en sous-sol de 9,50 m². Parquet, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : très bon état. Actuellement, ce lot est à usage d'habitation, le propriétaire actuel engageant un processus de changement d'usage avec transfert de commercialité afin de garantir à l'acquéreur un usage bureaux. La vente est donc sous condition suspensive d'un usage "bureaux" validé. Informations au 13/06/2019
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble des années 30, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Réfection du hall voté et budgété. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 980 000 €
Prix / m² : 12 942 € / m²
Charges annuelles : 5 899 €
Impôt foncier : 11,71 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
