Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5349
Desserte : Métro PARMENTIER M3


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Parmentier, 131 m² de bureaux dans un immeuble ancien de bon standing

Surface : 131 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 490 000 €
Prix m² : 11 375 € / m²

Les biens : au 1er étage : des locaux traversants sur rue et sur cour, bénéficiant d'agréables volumes et d'une grande souplesse d'aménagement ( peu de contraintes porteuses) Patio privatif intérieur sous verrière. Parquet en chêne, faux-plafond, double vitrage. Plinthes périphériques. Climatisation réversible. Système d'alarme. Etat des biens : excellent état d'entretien. Les locaux sont vendus occupés par une société de service tertiaire - bail commercial 3/6/9 ans en cours depuis le 2 mai 2016. Informations au 28/03/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans bel immeuble historique (ancienne manufacture de céramique) à la façade classée, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs (2), interphone, digicode, gardien, accès sécurisés par badge .

Les surfaces :

Niveau Type Surface 1er BUREAUX 131 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 490 000 €
Prix / m² : 11 375 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 20,83 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.