Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 5354
Desserte : Métro LA MUETTE M9
RER C BOULAINVILLIERS
RATP PORTE DE PASSY 32 PC3


Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro RANELAGH M9, 688 m² de bureaux rénovés et lumineux, dans un ensemble immobilier bordant le Boulevard Suchet, l'avenue Ingres et le boulevard Beauséjour.

Surface : 688 m² non divisibles
Surface RDC : 227 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 8 200 000 €
Prix m² : 11 919 € / m²

Les biens : Bureaux équipés. Cloisons vitrées. Salle de réunion Plateau lumineux. Espace cuisine. Espace détente. Salle de sport Câblage Informatique RJ45 Cat6. Fibre Optique Jouissance exclusive et privative d'une surface de 36,86 m² au sous-sol https://my.matterport.com/show/?m=VBchpFMf7ov Etat des biens : rénové.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1960, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX227 m²INGRES
-1BUREAUX77 m²INGRES
1erBUREAUX384 m²INGRES
-1LOC. POLYVALENTS37 m²INGRES


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 8 200 000 €
Prix / m² : 11 919 € / m²
Charges annuelles : 10 000 €
Impôt foncier : 20000 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.