Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Locaux professionnels à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 5357
Desserte : Métro ALMA MARCEAU M9


Des locaux professionnels à vendre à PARIS 16 (75016), métro ALMA MARCEAU, 272 m² de locaux professionnels dans un immeuble de grand standing.

Surface : 272 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 600 000 €
Prix m² : 16 912 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 272 m² de bureaux répartis en 6 bureaux et 1 grande salle de réunion. Câblage informatique. Très belle hauteur sous plafond de 3 à 3,30 m. Parquet, moulures et cheminées. Très belle galerie d'accueil. Etat des biens : rénovés. Informations au 01/07/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un très bel immeuble en pierre de taille de très grand standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX272 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 600 000 €
Prix / m² : 16 912 € / m²
Charges annuelles : 12 240 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.