Bureaux à louer 75019 PARIS 19 Réf : 5366
Desserte : Métro Laumière M5


Des bureaux à louer à PARIS19 (75019), métro Laumière, 600 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 600 m² non divisibles
Surface RDC : 600 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC240 000 €
Loyer mensuel HT HC : 20 000 €

Les biens : Au rez-de-chaussée étage, 600 m² de bureaux répartis en actuellement configurés en espaces ouverts et espaces cloisonnés. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique, plinthes périphériques. Climatisation. Classement ERP possible. Vitrine sur rue (environ 22ml). Sanitaires PMR Espace accueil, gardiennage. Etat des biens : très bon état. Informations au 28/03/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 600 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 400 €
Loyer mensuel : 20 000 €
Charges annuelles : 27 000 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires