Bureaux à louer 75011 PARIS 11 Réf : 5368
Desserte : Métro Charonne- Rue des Boulets M9
Métro Faidherbe Chaligny M8


Des bureaux à louer à PARIS 11 (75011), métro Charonne, 390 m² de bureaux dans un immeuble indépendant entièrement rénové

Surface : 390 m² non divisibles
Surface RDC : 190 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC220 000 €
Loyer mensuel HT HC : 18 334 €

Les biens : Entrée indépendante sur rue avec accès PMR. ERPable. Au rez-de-chaussée et 1er étage, 390 m² de bureaux livrés clés en main. Des modifications peuvent être réalisées selon les besoins de l'utilisateur. Aménagement en espace ouvert au RDC et 1er étage avec possibilité de cloisonnement. Parquet et moquette, câblage informatique, fibre optique. Climatisation double flux. Hauteur sous plafond d'environ 3,50 m. Capacitaire : 50 personnes Etat des biens : intégralement rénovés. Possibilité d'acquisition. Informations au 20/02/2019

L'immeuble : Situé en plein coeur du 11ème arrondissement, entre place de la Nation et de la Bastille, un bâtiment indépendant en R+1 bénéficiant d'un linéaire de + de 10 mètres et d'un espace extérieur privatif qui sera végétalisé.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 190 m² 1er BUREAUX 200 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 565 €
Loyer mensuel : 18 334 €
Charges annuelles : 3 120 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,31 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires