Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92120 MONTROUGE Réf : 5371
Desserte : Métro MAIRIE DE MONTROUGE M4


Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro MAIRIE DE MONTROUGE, 1 327 m² de bureaux divisibles à partir de 63 m² dans un immeuble d'angle.

Surface : 1 327 m² divisibles dès 29 m²
Surface RDC : 237 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 764 700 €
Prix m² : 5 852 € / m²

Les biens : En R+2, 1 327 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Chaque plateau peut avoir une cave. Sous-sol possible Au RDC une terrasse. Etat des biens : nous consulter. Informations au 08/04/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, jardin, patio.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
3èmeBUREAUX223 m²7 500 €
2èmeBUREAUX103 m²7 000 €
2èmeBUREAUX127 m²7 000 €
2èmeBUREAUX64 m²7 000 €
1erBUREAUX128 m²7 000 €
1erBUREAUX103 m²7 000 €
1erBUREAUX63 m²7 000 €
RDCBUREAUX88 m²6 000 €
RDCBUREAUX149 m²5 600 €
-1BUREAUX97 m²2 200 €
-1BUREAUX29 m²2 200 €
-1BUREAUX153 m²2 200 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 764 700 €
Prix / m² : 5 852 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.