Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92120 MONTROUGE Réf : 5371
Desserte : Métro MAIRIE DE MONTROUGE M4


Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro MAIRIE DE MONTROUGE, 1 327 m² de bureaux divisibles à partir de 63 m² dans un immeuble d'angle.

Surface : 1 640 m² divisibles dès 300 m²
Surface RDC : 364 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 500 000 €
Prix m² : 3 354 € / m²

Les biens : En R+2, 1 640 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Bâtiment d'angle, l'étage 3 bénéficie d'une terrasse privative de 51.78 m2 Entresol. Jardin / Patio Terrasse avec très belle vue dégagée sur Paris Tour Montparnasse Etat des biens : rénové. Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, jardin, patio.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
3èmeBUREAUX323 m²7 500 €
2èmeBUREAUX300 m²7 000 €
1erBUREAUX300 m²7 000 €
RDCBUREAUX364 m²5 600 €
-1BUREAUX353 m²2 200 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 500 000 €
Prix / m² : 3 354 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.