Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75003 PARIS 03 Réf : 5375
Desserte : Métro République M3 M5 M8 M9 M11


Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro République , 112 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 112 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 120 000 €
Prix m² : 10 000 € / m²

Les biens : Au 2ème étage, 112 m² de bureaux calmes et lumineux, répartis en en 1 open space sur rue, 1 grand bureau sur rue, 2 bureaux sur cour et 1 douche. Moquette, moulures, cheminées, doubles vitrages. Câblage informatique, fibre optique. Etat des biens : bon état. Informations au 26/03/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX112 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 120 000 €
Prix / m² : 10 000 € / m²
Charges annuelles : 2 688 €
Impôt foncier : 10,15 €
Taxe sur les bureaux : 19,33 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.