Bureaux à louer 75013 PARIS 13 Réf : 5384
Desserte : Métro "Biblio. F. Mitterrand" M14
Métro " Olympiades" M14
RER C "Biblio. F. Mitterrand"


Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 13 (75013), métro "Biblio. F. Mitterrand", 435 m² de bureaux dans un immeuble récent. ERP. Idéal école, centre de formation

Surface : 435 m² non divisibles
Surface RDC : 239 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC120 000 €
Loyer mensuel HT HC : 10 000 €

Les biens : Accès indépendant sur rue avec 3 accès/évacuation Câblage informatique Chauffage individuel par chaudière centrale électrique Sous-sol bénéficiant d'une lumière naturelle partielle Locaux ERP. Accès PMR. WC PMR Kitchennette / Salle à manger. Etat des biens : bon état général Informations au 02/12/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 239 m² -1 LOC. POLYVALENTS 196 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 276 €
Loyer mensuel : 10 000 €
Charges annuelles : 3 262 €
Impôt foncier : 3,9 €
Taxe sur les bureaux : 19,31 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires