Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92500 RUEIL-MALMAISON Réf : 5396
Desserte : RER B Rueil Malmaison


Des bureaux à vendre à RUEIL-MALMAISON (92500), RER Rueil Malmaison, 300 m² de bureaux divisibles à partir de 150 m² dans un immeuble récent.

Surface : 300 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 230 000 €
Prix m² : 4 100 € / m²

Les biens : Au 4ème étage, 300 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Plateau traversant. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation double flux. Etat des biens : très bon état. Informations au 26/06/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX300 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 230 000 €
Prix / m² : 4 100 € / m²
Charges annuelles : 14 100 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.