Bureaux à vendre 92200 NEUILLY-SUR-SEINE Réf : 5405
Desserte : Métro PONT DE NEUILLY M1
Métro Charles de Gaulle-Etoile M1 M2 M6
RER C La Défense

Des bureaux à vendre à NEUILLY-SUR-SEINE (92100), métro Pont de Neuilly, 516 m² de bureaux divisibles à partir de 88 m² sur un emplacement stratégique d'un axe majeur reliant les quartiers d'affaires de Paris et de La Défense.

Surface : 516 m² divisibles dès 88 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 800 000 €
Prix m² : 9 303 € / m²

Les biens : - Accueil - Bureaux cloisonnés ou open-space - Cloisonnement amovible - Plan efficace offrant une grande souplesse d’aménagement - Climatisation - Charges : 60 €/m²/an (chauffage et climatisation inclus) Etat des biens : plateaux partiellement rénovés. Informations au 03/04/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent édifié en R+8 sur sous-sol sur la parcelle cadastrale AJ 166 d’une contenance de 3 303 m² et détenu en copropriété. A destination exclusive de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Le chauffage collectif et la climatisation sont produits par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, visiophone-interphone, gardiens et accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. Prix /m² Ch. /m²/an 6ème BUREAUX 173 m² A 9 191 € 60 € 2ème BUREAUX 127 m² A 9 370 € 60 € 6ème BUREAUX 88 m² A 9 432 € 60 € 5ème BUREAUX 128 m² A 9 297 € 60 €

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 800 000 €
Prix / m² : 9 303 € / m²
Charges annuelles : 30 960 €
Impôt foncier : 22 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.