Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et Activités à vendre 93100 MONTREUIL Réf : 5408
Desserte : Métro ROBESPIERRE - CROIX DE CHAVAUX M9
Porte de Montreuil ou de Bagnolet à 1.200 m

Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro ROBESPIERRE ou CROIX-DE-CHAVAUX, 570 m² de bureaux dans un immeuble récent situé à 300 mètres du boulevard périphérique et à 200 mètres de la station de métro "Robespierre" M9.

Surface : 570 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 710 000 €
Prix m² : 3 000 € / m²

Les biens : Au 2ème étage du batiment A, 570 m² de bureaux et activités. Accueil Espace ouverts et bureaux cloisonnés, moquette, faux-plafond, double vitrages. Chauffage Individuel électrique Câblage RJ 45 Ascenseurs, monte-charges (1T3), interphone, digicode, gardiennage 24/7, vidéosurveillance, réception et départ du courrie Etat des biens : état d'usage. Informations au 28/01/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1992, principalement constitué de 7 bâtiments sur rue et cour intérieure adaptés aux personnes à mobilité réduite, situé à 300 mètres du boulevard périphérique et à 200 mètres de la station de métro "Robespierre" M9. A destination de bureaux et activité, ses façades modernes en briques et métal brossé sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, monte-charges (1T3), interphone, digicode, gardiennage 24/7, vidéosurveillance, réception et départ du courrier.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
2èmeBUREAUX570 m²3 000 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 710 000 €
Prix / m² : 3 000 € / m²
Charges annuelles : 27 930 €
Impôt foncier : 20 €
Taxe sur les bureaux : 10,66 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.