Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75018 PARIS 18 Réf : 5411
Desserte : Métro PTE DE CLIGNANCOURT M4
Métro SIMPLON M4


Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 18 (75018), métro PTE DE CLIGNANCOURT, 1.765 m² de bureaux dans un immeuble indépendant avec parkings.

Surface : 1 765 m² non divisibles
Surface RDC : 636 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 14 000 000 €
Prix m² : 7 933 € / m²

Les biens : Immeuble indépendant tertiaire en R+5 avec terrasse, balcon et parkings en sous-sol, accessible via le métro (lignes 4 et 12) ou le périphérique, offre de nombreuses possibilité de fonctionnement. Façade en brique, combles aménageables, surélévation à étudier, très peu de contraintes porteuses et volumes intéressants sont les points remarquables de ce bien à fort potentiel. Ascenseur . Balcon au R+5 . Terrasse au R+3 . Câblage informatique . Climatisation . Fenêtres ouvrantes . Verrières . Double accès indépendant sur rue . Volumes atypiques . Combles aménageables\t Etat des biens : état d'usage. Informations au 18/09/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent en R+5 avec terrasse, balcon et parkings en sous-sol, construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination de bureaux, ses façades en briques sont en bon état de ravalement. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
-1BUREAUX134 m²
RDCBUREAUX636 m²
1erBUREAUX510 m²
2èmeBUREAUX203 m²
3èmeBUREAUX111 m²
4èmeBUREAUX99 m²
5èmeBUREAUX72 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 14 000 000 €
Prix / m² : 7 933 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.