Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5415
Desserte : Métro Bréguet Sabin M5


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Bréguet Sabin, 396 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 396 m² non divisibles
Surface RDC : 396 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 762 500 €
Prix m² : 9 502 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée étage, 396 m² de locaux entièrement curés. Surface de plain pied au RDC, bénéficiant d’un ERP 5. Peu de contraintes porteuses, excellent capacitaire. Faux-plafonds, doubles vitrages, skydômes. Câblage informatique. Climatisation. Façade linéaire sur cour, 3 accès possibles. Idéal centre de formation, cabinet d’architectes. Etat des biens : très bon état. Informations au 15/06/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 396 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 762 500 €
Prix / m² : 9 502 € / m²
Charges annuelles : 16 077 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.