Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75006 PARIS 06 Réf : 5416
Desserte : Métro Saint Michel M4


Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro Saint Michel, 295,38 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 295 m² non divisibles
Surface RDC : 195 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 500 000 €
Prix m² : 11 865 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 295,38 m² de bureaux donnant sur rue et sur cour. Niveau RDC : espaces ouverts majoritairement, très beaux volumes, belle hauteur sous plafond. Plafond staffs de qualité, parquet, plancher technique avec câblage informatique en place, fibre. Niveau SS : en espaces de travail sous pavés de verres, coin cuisine, rangements, local technique, petit studio d’enregistrement. Accessible par un très bel escalier. Petite courette avec usage privatif sur l’arrière. Très beau linéaire de vitrine. Large accès direct par la rue. Possibilité d’avoir un bel accès par les parties communes. Locaux très calmes. Etat des biens : en excellent état. Informations au 26/02/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX195 m²
-1BUREAUX100 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 500 000 €
Prix / m² : 11 865 € / m²
Charges annuelles : 10 025 €
Impôt foncier : 4,28 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.