Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5420
Desserte : Métro Ménilmontant M2


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Ménilmontant, 64 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 64 m² non divisibles
Surface RDC : 64 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 704 000 €
Prix m² : 11 000 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 64 m² de bureaux répartis en un espace ouvert (6 à 8 postes de travail), un bureau et une salle de réunion, cuisine, salle de bain, nombreux rangements. Aménagement de très belle qualité : parquet, placards encastrés, cuisine entièrement équipée, baies vitrées neuves... Terrasse arborée d'environ 10m2. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informaique. Etat des biens : rénovés par un architecte. Informations au 28/11/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans une charmante impasse parisienne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX34 m²
RDCBUREAUX30 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 704 000 €
Prix / m² : 11 000 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,31 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.