Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75014 PARIS 14 Réf : 5423
Desserte : Métro Porte d'Orléans M4
RER B CITE UNIVERSITAIRE


Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Porte d'Orléans, 194 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 194 m² non divisibles
Surface RDC : 194 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 650 000 €
Prix m² : 8 506 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée et rez-de-jardin, 194 m² de bureaux répartis en mixte bureaux cloisonnés et open space. Les locaux sont équipés d'une cuisine aménagée, et d'une douche. Un terrain de tennis est accessible dans la jardin de la copropriété. Double accès (rue + immeuble). Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : rénovés. Informations au 22/09/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (par le sol). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, jardin commun accessible.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX97 m²
RDCBUREAUX97 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 650 000 €
Prix / m² : 8 506 € / m²
Charges annuelles : 6 402 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.