Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92120 MONTROUGE Réf : 5425
Desserte : RER B LAPLACE


Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), RER LAPLACE, 8 619 m² de bureaux dans un immeuble neuf.

Surface : 8 619 m² non divisibles
Surface RDC : 1 071 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : Nous consulter
Prix m² :

Les biens : En R+7, 8 619 m² de bureaux répartis en espaces ouverts er bureaux cloisonnés. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique. Hauteur libre supérieure à 2,70 m. Jardin au RDC et terrasses accessibles au R+3 et R+4. Etat des biens : neufs. Informations au 08/04/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf bénéficiant d'une excellente visibilité, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing, son hall double hauteur. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent Certifications NF/HQE, Effinergie, BREEAM Very Good, business center assurant des espaces de services, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, local vélos au 1er sous-sol. Architecture signée ANTHONY BECHU.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX1 071 m²
1erBUREAUX1 274 m²
2èmeBUREAUX1 411 m²
3èmeBUREAUX1 160 m²
4èmeBUREAUX983 m²
5èmeBUREAUX991 m²
6èmeBUREAUX864 m²
7èmeBUREAUX865 m²
-1S. REUNION1 159 m²
-2DIVERS71 m²
-3DIVERS53 m²
-4DIVERS118 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : En cours de validation
Prix / m² : En cours de validation
Charges annuelles : 232 713 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.