Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92400 COURBEVOIE Réf : 5427
Desserte : Métro La Défense M1
SNCF Courbevoie


Des bureaux à vendre à COURBEVOIE (92400), métro La Défense, 315 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 315 m² non divisibles
Surface RDC : 315 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 417 500 €
Prix m² : 4 500 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 315 m² de bureaux répartis en espaces ouverts. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Zone kitchenette et des sanitaires PMR. Accès indépendant. Aire de livraison. Etat des biens : rénovés.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX315 m²4 500 €
-1RESERVES60 m²1 500 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 417 500 €
Prix / m² : 4 500 € / m²
Charges annuelles : 10 000 €
Impôt foncier : 3500 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.