Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer ou à vendre 75009 PARIS 09 Réf : 5428
Desserte : Métro Poissonnière M7


Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Poissonnière, 200 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 200 m² non divisibles
Surface RDC : 200 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 800 000 €
Prix m² : 9 000 € / m²
Loyer annuel HT HC : 0 €
Loyer m²/an HT HC : 0 €

Les biens : Au rez-de-chaussée, 200 m² de bureaux calme et lumineux, donnant sur une cour intérieure, répartis en 1 entrée, 1 espace détente, 2 open space, 3 grands bureaux et 1 salle de réunion. Possibilité de full open space. Cuisine, local de stockage, 2 caves. Verrières. Belle hauteur sous plafond. Câblage informatique (à vérifier selon besoin), fibre optique. Etat des biens : bon état. Informations au 15/06/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX200 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 800 000 €
Prix /m² : 9 000 € / m²
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : 7 200 €
Impôt foncier : 2000 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.