Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 94270 LE-KREMLIN-BICETRE Réf : 5430
Desserte : Métro Kremlin-Bicêtre M7


Des bureaux à vendre à LE KREMLIN-BICETRE (94270), métro Kremlin-Bicêtre, 213 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 213 m² non divisibles
Surface RDC : 203 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 664 750 €
Prix m² : 3 121 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 203 m² de bureaux répartis plateaux lumineux avec vue sur jardin. Cloisons amovibles semi vitrées. Au sous-sol, 10 m² de réserves. Moquette, faux-plafonds, luminaire dalle LED, doubles vitrages. Câblage RJ45, fibre optique. Chauffage individuel électrique. Sanitaire privatif. Accès par les parties communes. Etat des biens : excellent état. Informations au 27/06/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX203 m²3 250 €
-1RESERVES10 m²500 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 664 750 €
Prix / m² : 3 121 € / m²
Charges annuelles : 4 935 €
Impôt foncier : 31 €
Taxe sur les bureaux : 10 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.