Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES Réf : 5433
Desserte : RER A Le Parc de St Maur


Des bureaux à vendre à SAINT-MAUR (94100), RER du PARC de Saint-Maur, 348 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 348 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 550 000 €
Prix m² : 4 455 € / m²

Les biens : Au 4ème étage, 348 m² de bureaux lumineux, répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, livrés équipés. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : livrés rénovés. Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX348 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 550 000 €
Prix / m² : 4 455 € / m²
Charges annuelles : 19 836 €
Impôt foncier : 48 €
Taxe sur les bureaux : 10,66 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.