Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Réf : 5434
Desserte : Métro Marcel Sembat M9


Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 324 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 324 m² non divisibles
Surface RDC : 324 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 900 000 €
Prix m² : 5 865 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 324 m² de bureaux traversants sur rue et sur cour intérieure, aménagés en plusieurs espaces, précédemment occupés par une crèche. Possibilité de tout décloisonner. Faux-plafonds, doubles vitrages. Très belle visibilité. Entrée indépendante depuis la rue. Accessibilité PMR. Potentiel ERP. Etat des biens : bon état. Informations au 08/12/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX324 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 900 000 €
Prix / m² : 5 865 € / m²
Charges annuelles : 6 156 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.