Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75015 PARIS 15 Réf : 5437
Desserte : Métro Convention M12
Métro Plaisance M13


Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Convention, 440 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 440 m² non divisibles
Surface RDC : 440 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 500 000 €
Prix m² : 7 955 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 440 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés. L'ensemble du plateau peut être aisément traité en espace ouvert (peu de porteurs). Accueil, nombreux sanitaires + 1 PMR. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, nombreux skydomes ouvrants (21) sur la partie arrière. Câblage informatique, réseau informatique très performant (fibre optique, faux plancher technique. Climatisation individuel air air (2 ans), renouvellement d'air par bureaux. Belle vitrine de façade Accès direct indépendant sur rue par double porte vitrée, accès direct aux parkings depuis le local, accès sécurisé (nombreuses caméras de surveillance). Accès aux Personnes à Mobilité Réduite. Nombreux vidéo projecteur. Etat des biens : très bon état d'usage. Informations au 19/09/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX440 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 500 000 €
Prix / m² : 7 955 € / m²
Charges annuelles : 17 600 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.