Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5445
Desserte : Métro Rue des Boulets M9


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Rue des Boulets, 717 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 717 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 900 000 €
Prix m² : 11 019 € / m²

Les biens : 717 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Grande cuisine, espace de stockage. Très peu de contraintes porteuses. Surface atypique, style ancien atelier avec une belle hauteur-sous-plafond (3,40m de hauteur-sous-plafond). Parquet, moulures, poutres apparentes. Câblage informatique. Chauffage individuel au gaz. Etat des biens : très bon état général. Informations au 01/07/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX302 m²
1erBUREAUX415 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 900 000 €
Prix / m² : 11 019 € / m²
Charges annuelles : 5 377 €
Impôt foncier : 5,43 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.