Bureaux à vendre 75004 PARIS 04 Réf : 5461
Desserte : Métro Rambuteau M11


Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro Rambuteau, 756 m² de bureaux dans un immeuble mixte.

Surface : 756 m² non divisibles
Surface RDC : 610 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 6 650 000 €
Prix m² : 8 797 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 756 m² de bureaux répartis en surface commerciale atypique en full openspace. Sous-sol aménagé, salle archive, stockage. Cuisine équipée, sanitaires. Beau linéaire de vitrine. Belle hauteur sous plafond, skydômes. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation réversible. Possibilité ERP / PMR. Etat des biens : très bon état. Informations au 25/07/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 610 m² -1 BUREAUX 146 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 6 650 000 €
Prix / m² : 8 797 € / m²
Charges annuelles : 28 848 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.