Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 93100 MONTREUIL
Réf : 5464
Desserte : Métro Mairie de Montreuil M9
RER A Vincennes
Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Mairie-de-Montreuil, 1 960 m² de bureaux divisibles à partir de 400 m² dans un immeuble récent.
Surface : 1 695 m² divisibles dès 166 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 085 000 €
Prix m² : 3 000 € / m²
Les biens : En R+4, un immeuble de bureaux de 5 212 m² de bureaux répartis en plateaux paysagers ou cloisonnés de 100 à 1.000 m². Orientation sud-ouest et nord-est avec nombreuses fenêtres. Vue dégagée sur Vincennes. Accès handicapé à tous les étages. ERP possible. Sanitaires hommes femmes et PMR Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation récente froid par cassettes, avec groupes compresseurs sur le toit-terrasse, chauffage au gaz. Etat des biens : livrés rénovés. Parkings avec borne de recharge (10 places) : 16 000 €/U HT HD Informations au 26/06/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans 2 immeubles indépendants R + 4 pouvant être réunis. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs par immeuble, dont un neuf PMR., interphone, digicode, gardien, accès sécurisés par badge, espaces verts et de détente restructurés et embellis par un paysagiste. Parking avec borne de recharge : 16 500 €/U HT
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 085 000 €
Prix / m² : 3 000 € / m²
Charges annuelles : 50 850 €
Impôt foncier : 23 €
Taxe sur les bureaux : 5,14 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Mairie de Montreuil M9
RER A Vincennes
Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Mairie-de-Montreuil, 1 960 m² de bureaux divisibles à partir de 400 m² dans un immeuble récent.
Surface : 1 695 m² divisibles dès 166 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 085 000 €
Prix m² : 3 000 € / m²
Les biens : En R+4, un immeuble de bureaux de 5 212 m² de bureaux répartis en plateaux paysagers ou cloisonnés de 100 à 1.000 m². Orientation sud-ouest et nord-est avec nombreuses fenêtres. Vue dégagée sur Vincennes. Accès handicapé à tous les étages. ERP possible. Sanitaires hommes femmes et PMR Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation récente froid par cassettes, avec groupes compresseurs sur le toit-terrasse, chauffage au gaz. Etat des biens : livrés rénovés. Parkings avec borne de recharge (10 places) : 16 000 €/U HT HD Informations au 26/06/2022
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans 2 immeubles indépendants R + 4 pouvant être réunis. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs par immeuble, dont un neuf PMR., interphone, digicode, gardien, accès sécurisés par badge, espaces verts et de détente restructurés et embellis par un paysagiste. Parking avec borne de recharge : 16 500 €/U HT
Les surfaces :
|
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 085 000 €
Prix / m² : 3 000 € / m²
Charges annuelles : 50 850 €
Impôt foncier : 23 €
Taxe sur les bureaux : 5,14 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
