Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92120 MONTROUGE Réf : 5466
Desserte : Métro Mairie de Montrouge M4


Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Mairie de Montrouge, 285 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 285 m² non divisibles
Surface RDC : 285 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 540 000 €
Prix m² : 5 404 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 285 m² de bureaux très clairs, répartis en en 7 bureaux et une grande salle de réunion ou formation, 4 WC , une cuisine. Accès direct sur rue de plain pied Accès exclusif sur un jardin privatif de 200m². Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation. Etat des biens : bon état. Informations au 01/07/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX285 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 540 000 €
Prix / m² : 5 404 € / m²
Charges annuelles : 6 270 €
Impôt foncier : 24,21 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.