Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5474
Desserte : Métro SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE M9
Métro FRANKLIN-D. ROOSEVELT M1 M9


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), Métro « Saint-Philippe du Roule », 157,76 m² de bureaux dans un immeuble d'angle haussmannien de standing.

Surface : 158 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 450 000 €
Prix m² : 15 507 € / m²

Les biens : Au 1er étage, 157,76 m² de bureaux répartis en 1 espace accueil, 1 grand bureau d’angle, 4 bureaux sur rue, 1 espace ouvert, 2 sanitaires - Parties communes rénovées, - Moulure/moquette/Faux plafonds - Fenêtres double vitrages - Climatisation réversible - Ascenseur - Contrôle d’accès par badge - Cave Etat des biens : bon état général. Informations au 15/06/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing et rénovées récemment. Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
1erBUREAUX158 m²15 506 €25 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 450 000 €
Prix / m² : 15 507 € / m²
Charges annuelles : 3 900 €
Impôt foncier : 4552 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.