Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Réf : 5477
Desserte : Métro PONT DE SAINT CLOUD M10


Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro PONT DE SAINT CLOUD, 784 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 784 m² non divisibles
Surface RDC : 784 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 6 280 000 €
Prix m² : 8 011 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée et rez de patio, 784 m² de bureaux répartis en un espace d'accueil et espace détente au rez de patio, bureaux cloisonnés et belles salles de réunions, très belle cuisine équipée et espace archives au sous sol. Cloisonnement vitré de qualité. Très belle HSP au rez de patio. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation au rdc haut et sous-sol, chauffage au fioul en rez de patio (indépendante de la copro) et collectif au fioul pour la surface de 40 m² en RDC sur rue avec accès indépendant. Etat des biens : belle rénovation en 2014. 6 boxs compris dans le prix de vente. Informations au 16/01/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX172 m²
RDCBUREAUX40 m²
RDCBUREAUX572 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 6 280 000 €
Prix / m² : 8 011 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 14,95 €
Taxe sur les bureaux : 9,25 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.