Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et locaux commerciaux à vendre 75012 PARIS 12
Réf : 5484
Desserte : Métro PORTE DE VINCENNES M1
Métro PICPUS M6
Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), à proximité de la place de la Nation, métro PORTE-DE-VINCENNES, 166 m² de bureaux au pied d'un bel immeuble haussmannien
Surface : 166 m² non divisibles
Surface RDC : 104 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 280 000 €
Prix m² : 7 711 € / m²
Les biens : Les locaux très lumineux bénéficient de deux entrées (possibilité d'y installer un Etablissement Recevant du Public). 104 m² en rez-de-chaussée augmentés de 62 m² en sous-sol constitué d'une salle de réunion et un espace détente éclairés par des fenêtres hautes. L'ensemble, aujourd'hui cloisonnée peut tout à fait être retravaillée en espace ouvert, le plan comportant peu de contraintes porteuses. Etat des biens : bon état général. Informations au 22/06/2020
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. Chauffage collectif.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 280 000 €
Prix / m² : 7 711 € / m²
Charges annuelles : 3 735 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro PORTE DE VINCENNES M1
Métro PICPUS M6
Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), à proximité de la place de la Nation, métro PORTE-DE-VINCENNES, 166 m² de bureaux au pied d'un bel immeuble haussmannien
Surface : 166 m² non divisibles
Surface RDC : 104 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 280 000 €
Prix m² : 7 711 € / m²
Les biens : Les locaux très lumineux bénéficient de deux entrées (possibilité d'y installer un Etablissement Recevant du Public). 104 m² en rez-de-chaussée augmentés de 62 m² en sous-sol constitué d'une salle de réunion et un espace détente éclairés par des fenêtres hautes. L'ensemble, aujourd'hui cloisonnée peut tout à fait être retravaillée en espace ouvert, le plan comportant peu de contraintes porteuses. Etat des biens : bon état général. Informations au 22/06/2020
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. Chauffage collectif.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 280 000 €
Prix / m² : 7 711 € / m²
Charges annuelles : 3 735 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.
