Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75018 PARIS 18 Réf : 5497
Desserte : Métro Jules Joffrin M12
Métro Porte de Clignancourt M4


Des bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro Jules Joffrin, 112 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 112 m² non divisibles
Surface RDC : 112 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 750 400 €
Prix m² : 6 700 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 119 m² de bureaux répartis en open space et deux bureaux, coin cuisine. Surface modulable, bonne flexibilité d'aménagement. Faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique de l'ancien locataire. Accès sécurisé et indépendant. Vitrine linéaire de 5 mètres. Etat des biens : rénovés. Informations au 02/10/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX112 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 750 400 €
Prix / m² : 6 700 € / m²
Charges annuelles : 5 152 €
Impôt foncier : 17,28 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.