Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 5500
Desserte : Métro BOISSIERES-TROCADERO M6 M9
Métro Victor Hugo M2
RER C Avenue Hoche
BUS 22 - 30 - 52 - 63



Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Trocadéro, 537,37 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 537 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 380 000 €
Prix m² : 13 744 € / m²

Les biens : Situés au 1er étage et développant une surface de 537,37 m² (lots n° 5 à n° 26) comprenant : Accueil - Bureaux, Cafétéria, Salle de réunion, Sanitaires H/F 16,2 m², Circulation et Locaux techniques Plan efficace et fonctionnel, espaces ouverts et cloisonnés, cloisonnement léger permettant une souplesse d’aménagement, deux sorties de secours, deux ascenseurs, deux entrées palières. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking situés à proximité de l’immeuble. Etat des biens : bon état général Informations au 06/05/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent détenu en copropriété, édifié sur sous-sol sur la parcelle cadastrale DW 106 d’une contenance de 1 127 m², principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceCh. /m²/an
1erBUREAUX537 m²63 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 380 000 €
Prix / m² : 13 744 € / m²
Charges annuelles : 33 562 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7 % environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.