Service Documentaliste
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75013 PARIS 13 Réf : 5502
Desserte : Métro Maison Blanche M7


Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Maison Blanche, 1 068 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 1 068 m² non divisibles
Surface RDC : 1 068 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 900 000 €
Prix m² : 7 398 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 1 070 m² de bureaux répartis en open space et bureaux cloisonnés. Peu de contraintes porteuses, flexibilité d'aménagement. 3 entrées palières, 1 évacuation. Belle hauteur sous plafond (3,2 m), faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique, fibre optique. 2 patio privatifs. Normes PMR et ERP 5. Archives au sous-sol. Etat des biens : état d'usage. Informations au 02/06/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX1 068 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 900 000 €
Prix / m² : 7 398 € / m²
Charges annuelles : 22 246 €
Impôt foncier : 9,05 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.