Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75006 PARIS 06 Réf : 5506
Desserte : Métro Saint-Germain-des-Prés M4


Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro Saint-Germain-des-Prés, 249 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 249 m² non divisibles
Surface RDC : 249 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 6 400 000 €
Prix m² : 25 703 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 249 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, hall d’entrée avec espace d’attente, salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs (dont PMR dans le bâtiment C). Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Climatisation réversible, chauffage individuel. Le bâtiment B bénéficie d’une courette partagée, entièrement rénovée, avec 1 copropriétaire. Etat des biens : ont fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité. Informations au 27/05/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX33 m²A
RDCBUREAUX31 m²B
RDCBUREAUX185 m²C


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 6 400 000 €
Prix / m² : 25 703 € / m²
Charges annuelles : 6 723 €
Impôt foncier : 3,41 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.