Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 5510
Desserte : Métro Victor Hugo M2
Métro Boissière M6
Métro Trocadéro M6 M9


Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75116), entre la Place Victor Hugo et le Trocadéro, 898 m² de bureaux dans hôtel particulier de style art nouveau.

Surface : 898 m² non divisibles
Surface RDC : 166 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 20 000 000 €
Prix m² : 22 272 € / m²

Les biens : En R+4, 898 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Parquet, moulures, cheminée monumentale. Très belle hauteur sous plafond. 2 accès sur l’avenue, 1 issue de secours sur l’arrière, terrasse. Eléments classés : . Façade sur rue . Toiture sur rue . Vestibule d'entrée . Cage d'escalier principal . Ferronnerie . Couloirs de desserte commune du R+1 . Ancienne salle à manger Etat des biens : état d'usage. Informations au 27/05/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble hôtel particulier de style art nouveau - tendance néo gothique, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. L'hôtel de Pauilhac est un magnifique et emblématique chef d'oeuvre de Charles Lestrosne (architecte) achevée en 1911 et inscrit au titre des monuments historiques. Ses prestations générales regroupent 2 escaliers, 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX166 m²
1erBUREAUX169 m²
2èmeBUREAUX172 m²
3èmeBUREAUX154 m²
4èmeBUREAUX56 m²
-1CAVES181 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 20 000 000 €
Prix / m² : 22 272 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.