Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75002 PARIS 02 Réf : 5524
Desserte : Métro Quatre Septembre M3


Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Quatre Septembre, 360 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 360 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 220 000 €
Prix m² : 14 500 € / m²

Les biens : Au 1er étage,360 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, moulures dans la salle de réunion. Belle hauteur sous plafond. Câblage informatique. Chauffage individuel gaz. Etat des biens : état d'usage. Informations au 22/11/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un très bel immeuble en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de très bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX360 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 220 000 €
Prix / m² : 14 500 € / m²
Charges annuelles : 7 236 €
Impôt foncier : 20,1 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.