Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92300 LEVALLOIS-PERRET Réf : 5525
Desserte : Métro Anatole France M3


Des bureaux à vendre à LEVALLOIS PERRET (92300), métro Anatole France, 1 519 m² de bureaux dans un immeuble neuf.

Surface : 1 519 m² non divisibles
Surface RDC : 353 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 17 500 000 €
Prix m² : 11 521 € / m²

Les biens : En R+6, 1 519 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Terrasse au 2ème donnant sur cour, patio au RDC et au 1er étage, vue exceptionnelle sur La Défense depuis le 6ème étage, 4 balcons, un à chaque étage du 2 au 5ème donnant sur rue. 2,70 m de hauteur libre sauf au RDC et au 6ème environ 3 m Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique et faux plancher technique. Climatisation double flux. Etat des biens : neufs. Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX353 m²
1erBUREAUX365 m²
2èmeBUREAUX158 m²
3èmeBUREAUX157 m²
4èmeBUREAUX162 m²
5èmeBUREAUX162 m²
6èmeBUREAUX162 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 17 500 000 €
Prix / m² : 11 521 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.