Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 5528
Desserte : Métro Charles de Gaulle Etoile M1


Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Charles de Gaulle Etoile, 235 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

Surface : 235 m² non divisibles
Surface RDC : 235 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 600 000 €
Prix m² : 11 064 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 235 m² de bureaux répartis en un grand open space, triple sanitaires, coin cuisine à aménager. Faux-plafonds, doubles vitrages. Bonne hauteur sous plafond. VMC et Climatisable. ERP 5 et PMR possible Etat des biens : rénovés. Informations au 27/09/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX235 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 600 000 €
Prix / m² : 11 064 € / m²
Charges annuelles : 8 460 €
Impôt foncier : 12 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.