Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 93100 MONTREUIL Réf : 5531
Desserte : Métro Croix de Chavaux M9


Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Croix de Chavaux, 551 m² de bureaux dans un immeuble indépendant.

Surface : 551 m² non divisibles
Surface RDC : 191 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 855 000 €
Prix m² : 5 182 € / m²

Les biens : En R+2, 551 m² de bureaux lumineux répartis en espaces ouverts et cloisonnés, mezzanines, salle de réunion, cuisine/ salle à manger, sanitaires privatifs, douches. Cloisons amovibles, cloisons vitrées. Parquet, velux, fenêtres ouvrantes Câblage informatique, fibre optique, baie de brassage catégorie 5. Climatisation double flux. Possibilité de garer 4 voitures dans la cour de 150 m² environ. Etat des biens : rénovés Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant et atypique, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX191 m²
1erBUREAUX188 m²
2èmeBUREAUX172 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 855 000 €
Prix / m² : 5 182 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.