Bureaux à vendre 75002 PARIS 02 Réf : 5532
Desserte : Métro SENTIER M3


Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Sentier, 97 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 97 m² non divisibles
Surface RDC : 97 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 280 400 €
Prix m² : 13 200 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 97 m² de bureaux atypiques répartis en espaces ouverts sur cour et un espace détente. Belle hauteur-sous-plafond. Parquet, poutres et pierres apparentes, faux-plafond staff. Câblage informatique existant. Chauffage individuel au gaz. Etat des biens : très bon état. Locataire en place jusqu'au 31/12/2021 loyer à 55 500 € HT/HC Informations au 09/07/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 97 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 280 400 €
Prix / m² : 13 200 € / m²
Charges annuelles : 2 799 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.